Kruithof Makelaardij - Hoogland
Vorige | Volgende

Guddepad 9 HOOGLAND, De Biezen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Let op dit is een vraagprijs vanaf!

Houdt u van ruimte, zon en rust: neemt u dan gerust eens een kijkje in deze heerlijke woning. De woning heeft een vrijstaand karakter aangezien de woning door middel van een spouwmuur geschakeld is aan de garage van de buren. Het onderhoud is zeer goed. Het buitenschilderwerk is bijvoorbeeld recent gedaan.
De woning heeft een iets andere indeling dan de standaardwoningen in de wijk De Biezen en met name de begane grond zal menigeen verrassen. Deze woning is bijvoorbeeld aan de achterzijde gevelbreed uitgebouwd. Ook de voormalige garage is naar achteren uitgebouwd. Op deze locatie is nu de keuken gesitueerd die in open verbinding staat met de woonkamer. De keuken betreft een heerlijke eetkeuken die voorzien is van een eethoek met televisie. De woonkamer zelf is uitermate groot en via de nieuwe openslaande deuren komt men in de gezellig aangelegde achtertuin.

De tuin is gelegen op het westen. In de tuin heeft men een berging geplaatst en na een dag hard werken kunt u relaxen in de jacuzzi. De tuin is aangesloten op een beregeningssyteem en aan de woning is een elektrisch zonnescherm geplaatst.

Het Guddepad is gelegen in wijk De Biezen. Dit betreft een wijk die in 1996 is gebouwd en kenmerkend is door de vele bomen langs de Pastoor Pieckweg. Aangezien in de straat alleen bestemmingsverkeer komt, is het een rustige en kindvriendelijke straat. In tegenstelling tot andere straten in deze wijk is deze straat wat wijder opgesteld. Aan de voorzijde van de woning is een kleine speelplaats gelegen. Parkeren kan men op eigen terrein onder de carport. Vrijwel direct om de hoek zijn extra parkeerplaatsen aangelegd waar bezoekers kunnen parkeren.

De wijk De Biezen bevindt zich aan de rand van het dorp Hoogland. Aangezien de stad Amersfoort rondom het dorp gebouwd is, heeft men het genot van alle faciliteiten van de stad terwijl toch het landelijk wonen behouden is gebleven. Het dorp beschikt over een groot winkelcentrum, diverse lagere scholen, sportvoorzieningen, een golfbaan enz. Het Meander ziekenhuis is op fietsafstand te bereiken en de uitvalswegen A1 en A28 bevinden zich eveneens op korte afstand.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is uitermate groot en voorzien van een marmerenvloer waaronder vloerverwarming is gelegd die als hoofdverwarming dient. Voor bijverwarming zorgt de fraaie gaskachel. De eetkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, een eethoek en een televisie. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken/berging. Vrijwel alle wanden op de begane grond zijn strak gestuced.

Verdieping:
Overloop met airconditioning en 4 slaapkamers waarvan 3 ruim bemeten zijn. De slaapkamer boven de voormalige garage is zelfs extra groot aangezien deze doorloopt boven de uitbouw van de keuken. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is in februari 2018 geheel vernieuwd en vergroot. Deze is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet en een wasmeubel met dubbele wasbak. Uiteraard mag de vloerverwarming niet ontbreken en het raam zorgt voor de extra ventilatie. In een aparte ruimte bevindt zich de HR-cv ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
568 m³
Perceeloppervlakte
269 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, jacuzzi, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
5671
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 9 x 12.50 m
Oppervlakte
113 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

NIEUW IN VERKOOP

NIEUW IN VERKOOP

Kaart Guddepad 9 HOOGLAND, De Biezen

naar Guddepad 9 HOOGLAND, De Biezen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object