Kruithof Makelaardij - Hoogland
Vorige | Volgende

Leusderweg 280 AMERSFOORT

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zoekt u een dertiger jaren woning, waar u vrijwel niets aan hoeft toe doen? Dan bent u bij deze ruime en recentelijk gerenoveerde woning aan het juiste adres.

De woning is voorzien van twee gevelbrede dakkapellen, een aangebouwde keuken en stenen berging, een voortuin alsmede een diepe zonnige achtertuin met achterom die op het zuid-oosten is gelegen. Ondanks dat de woning geheel gerenoveerd is, zijn bepaalde originele details in tact gebleven, zoals de glas in loodramen, de paneeldeuren en de vloertegels in de hal.

Deze stijlvolle gezinswoning heeft aan de voorzijde fraai uitzicht op het Borneoplein en ligt op loopafstand van het winkelgebied aan de Leusderweg, diverse parken, bosgebied, scholen, openbaar vervoer, station en nabij uitvalswegen. Tevens is de historische binnenstad binnen enkele minuten te bereiken. Ook vanuit de achtertuin heeft men vrij uitzicht.

Begane grond:
Entree/hal met glas-in-lood, originele tegelvloer, paneeldeuren, toilet en een wijn- / provisiekelder. De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een erker aan de voorgevel, een schouw met ruimte voor een houtkachel, een mooie eikenhouten multiplank vloer (in 2016 gelegd) en openslaande deuren naar terras. De halfopen keuken is verbouwd in 2013 en uitgerust met een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast-vries combinatie. De keuken is dankzij de 4 meter diepe uitbouw heerlijk ruim en biedt naast veel daglicht ook direct toegang tot de stenen berging.

1e verdieping
Overloop met originele details zoals leuningen en paneeldeuren. Op deze verdieping zijn totaal 3 slaapkamers aanwezig. De 2 grote slaapkamers zijn beide voorzien van een vaste kast, waarvan twee slaapkamers uitzicht hebben op het Borneoplein en één slaapkamer uit kijkt op de achtertuin. Deze kamer heeft ook nog de beschikking over een balkon. De badkamer is twee jaar geleden geheel vernieuwd. Hierin is een ruime inloopdouche geplaatst alsmede een hangend toilet, een duo wastafel en een vaste kast. De hele verdieping is in 2017 voorzien van een nieuwe eikenhouten multiplank vloer.

2e verdieping
De zeer grote zolderetage met een nokhoogte van 4,5 meter is uitermate verassend ingedeeld. Deze verdieping is voorzien van twee brede dakkapellen (6-ramen, waarvan de kant die uitziet op het Borneoplein voorzien zijn van glas in lood) die zorgen voor veel lichtinval. Op deze verdieping is een entresol gemaakt met velux dakraam, die thans dienst doet als slaapgelegenheid maar ook voor andere doeleinden geschikt is. Daarnaast is de zolderetage uitgerust met een radiator, wastafel, grote boekenwand en een ruime inloopkast. De cv-ketel uit 2016 bevindt zich in een aparte ruimte. Het dak is geïsoleerd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
597 m³
Perceeloppervlakte
183 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
B
Perceel
6228
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.50 x 13 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

NIEUW IN VERKOOP

NIEUW IN VERKOOP

Kaart Leusderweg 280 AMERSFOORT

naar Leusderweg 280 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object