Vorige | Volgende

De Ontdekking 42 Amersfoort, Kattenbroek

Vraagprijs € 335.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In De Verborgen Zone in de architectonische wijk Kattenbroek is deze leuke woning gelegen. De woning maakt deel uit van "De Nieuwe Muurhuizen" en het betreft het type "Villa Idyllis". De woningen van dit type hebben het voordeel van de badkamer op de begane grond. Aan de woonkamer is een zijkamer gebouwd, die eventueel te gebruiken is als slaapkamer. De deuren op de begane grond zijn breder dan normaal, waardoor de woning ook zeer toegankelijk is voor mindervaliden.

De woning beschikt over een patiotuin die aan het water is gelegen. De patio is te bereiken via een schuifpui in de woonkamer alsook vanuit de zijkamer. Tot laat in de avond kan men in de zon zitten, aangezien de ligging op het westen/noordwesten is.

De verdieping heeft men heringedeeld waardoor men nu de beschikking heeft over 4 slaapkamers waarvan er 3 zeer ruim zijn. De mogelijkheid bestaat om de kleinste slaapkamer op te offeren en hier een extra badkamer van te maken.

Leuk detail is het half ronde dak dat de helft van de woning beslaat. Het platte dak op de verdieping is ca. 10 jaar geleden vernieuwd. Op dit dak heeft men 6 zonnepanelen aangebracht. In 2018 is de gehele buitenkant van de woning geschilderd.

De wijk Kattenbroek betreft een zeer gewilde wijk. De wijk beschikt namelijk over een groot winkelcentrum, een medisch centrum, diverse lagere scholen en sportvoorzieningen. Stadspark Schothorst bevindt zich op korte afstand en de ontsluitingswegen A1 en A28 zijn eveneens op korte afstand te bereiken. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld.

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast en toilet. De woonkamer is heerlijk licht en ruim. Deze heeft een schuifpui naar de zonnige patiotuin die aan het water is gelegen. De zijkamer is dicht maar kan eventueel bij de woonkamer getrokken worden. De mogelijkheid bestaat om deze kamer te gebruiken als slaapkamer.

De keuken is open en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasmachine, oven, magnetron, keramische kookplaat en een recirculatiekap. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wasmeubel en aansluiting voor de wasapparatuur. De aansluiting voor de wasapparatuur is ook aanwezig in de berging die vanaf buiten maar ook vanuit de zijkamer te bereiken is. Hierin bevindt zich tevens de opstelling voor de cv-ketel.

Verdieping:
Deze verdieping is heringedeeld. Men heeft op deze verdieping de beschikking over 4 slaapkamers alsmede een toilet en bergruimte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Bruto inhoud
477 m³
Perceeloppervlakte
151 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
glasvezel kabel, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
3645
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Normaal, noordwest, 4.75 x 6 m
Oppervlakte
29 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

NIEUW IN VERKOOP

NIEUW IN VERKOOP

Kaart De Ontdekking 42 Amersfoort, Kattenbroek

naar De Ontdekking 42 Amersfoort, Kattenbroek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object