Vorige | Volgende

Mattenbies 66 Amersfoort, Nieuwland

Vraagprijs € 465.000 k.k.

Bewaar object
Nieuw in de verkoop

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met veel slaapkamers, twee ruime woonkamers, twee keukens, twee badkamers en ook nog een grote tuin? Dan bent u bij deze woning op het juiste adres. Het betreft namelijk één van de grootste woningen die in de wijk Nieuwland gebouwd zijn. Het betreft een hoekwoning met een vrijstaande garage. De dakbedekking is zeer recent vernieuwd.

De woning is aan de zijgevel uitgebouwd en ook de achtergevel is uitgebouwd waardoor men enorm veel leefruimte heeft gecreëerd op de begane grond. Vrijwel de gehele woning heeft een metamorfose ondergaan en is heringedeeld. Op de begane grond heeft men bijvoorbeeld een slaapkamer en een badkamer gemaakt en op de verdieping is een extra woonkamer gerealiseerd met een tweede keuken. Door deze veranderingen is de woning uitermate geschikt geworden voor gehandicapten en voor mantelzorg. Ook voor iemand die een bedrijf aan huis heeft, zou de woning zeer geschikt zijn.

Het geheel staat op een perceel van maar liefst 430 m2. Op eigen erf bestaat de mogelijkheid voor het parkeren van 3 auto's. De tuin is plantrijk aangelegd en door het maken van diverse zitjes en vlonders die aan het water liggen, kan men op elk gewenst moment van de zon genieten. Een bootje mag natuurlijk niet ontbreken evenals de trampoline en het klimhuis voor de kinderen, die in de tuin achterblijven. De tuin is tevens voorzien van een sproeisysteem alsmede een pizzaoven.

De ligging in de wijk is ideaal. Het winkelcentrum "De Nieuwe Hof" bevindt zich op fietsafstand. Dit geldt eveneens voor de lagere scholen en de sportvoorzieningen. Binnen 5 minuten bent u op de snelwegen A1 en A28.

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast en toilet. De woonkamer is uitermate ruim. Dit komt mede door de zij- en de achteruitbouw. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren die toegang bieden tot de gezellig aangelegde achtertuin alsmede een voorraadkast. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasmachine, combimagnetron, gaskookplaat en close-in-boiler. De voormalige inpandige garage is omgebouwd tot een grote slaapkamer die een doorloop heeft naar de ruime badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, verhoogd toilet, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

1e Verdieping:
Deze verdieping is omgetoverd tot een woon-/slaapverdieping, doch is op eenvoudige wijze weer terug te brengen tot een slaapverdieping. Van 2 slaapkamers is een woonkamer gemaakt die voorzien is van een houtkachel. Tevens is hier een tweede keuken aanwezig met inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vrieskast, oven, vaatwasmachine, inductiekookplaat en een afzuigkap. Verder bevinden zich op deze verdieping 2 slaapkamers alsmede een tweede badkamer die voorzien is van een los bad, een douche, een toilet, vaste wastafel alsmede een aansluiting voor de wasmachine.

2e Verdieping:
De tweede verdieping betreft eveneens een volledige verdieping. Dit komt doordat in 2009 de verdieping voorzien is van een groot kunststof dakkapel. Op deze verdieping bevinden zich thans maar liefst 4 ruime slaapkamers. In een aparte kastruimte bevindt zich de opstelling voor de cv-ketel, mechanische ventilatie alsmede een wasmachineaansluiting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
235 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
807 m³
Perceeloppervlakte
430 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Agpo Ferroli
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
P
Perceel
2091
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 10 x 12 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

NIEUW IN VERKOOP

NIEUW IN VERKOOP

Kaart Mattenbies 66 Amersfoort, Nieuwland

naar Mattenbies 66 Amersfoort, Nieuwland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object