Kruithof Makelaardij - Hoogland
Vorige | Volgende

Stuurboord 8 Amersfoort, Kattenbroek

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een fraaie locatie in de wijk Kattenbroek is deze zeer goed onderhouden en ruime vrijstaande woning gelegen. Om een juiste indruk te krijgen van de ruimte in de woning, dient u deze van binnen te zien. De buitenkant oogt namelijk kleiner dan de werkelijkheid is. Ook de lichtinval in de woning is heerlijk. Dit komt mede door de grote raampartijen aan de achterzijde en vrijwel alle ruimtes zijn voorzien van inbouwverlichting. Zowel de woonkamer als ook de eetkeuken zijn voorzien van openslaande deuren die toegang bieden tot de fraai aangelegde tuin. Verder heeft de woning de beschikking over 3 slaapkamers alsmede 2 badkamers.

De totale perceel grootte bedraagt 484 m². Aangezien de woning aan de voorkant van het perceel is gebouwd, is de achtertuin uitermate groot geworden. De tuinligging is perfect. Deze is namelijk op het zuid/westen gelegen waardoor men elk moment van de dag van de zon kan genieten. Inkijk van de buren is er nauwelijks. De tuin is onder architectuur aangelegd en onder andere voorzien van een gezellig prieeltje.

Parkeren kan op eigen terrein alsmede op een plek aan de voorzijde van de woning. Aan het einde van de straat is eveneens ruimschoots parkeergelegenheid aanwezig. In de straat zelf komt vrijwel geen verkeer waardoor de ligging uitermate rustig is.

Op het dak van de woning heeft men zonnepanelen aangebracht waardoor de kosten voor elektriciteit aanzienlijk zijn verlaagd. Verder is de gehele woning geïsoleerd en is de woonkamer voorzien van een open haard.

De indeling is als volgt.

U komt binnen in een fraaie hal met vide, die toegang biedt tot de meterkast, het moderne toilet alsmede de woonkamer. De woonkamer is verrassend groot en licht. De wanden zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een massief eiken houten vloer. In de achtergevel is een openslaande deur aangebracht en de open haard mag natuurlijk niet ontbreken. Via openslaande deuren komt men in de studeerkamer die voorzien is van een handgemaakte boekenkast.

Via deze kamer is de garage bereikbaar. De garagedeur is vervangen door een vaste pui met een loopdeur. Op eenvoudige wijze kan hier weer een garagedeur in gemaakt worden. De vloer van de garage is bekleed met lamelparket en watervoorziening is aanwezig.

De half open eetkeuken bevindt zich aan de tuinzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin. Ook deze is handgemaakt en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vrieskast, magnetron, Boretti oven met een 6 pits gasfornuis, vaatwasmachine en afzuigkap.

Via een fraaie trap komt u op de verdieping met de vide. Op deze verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, de 2 badkamers, het toilet alsmede een grote kamer waar zich de opstelling voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur bevindt. Ook bevindt zich hier een vlizotrap welke toegang geeft tot de bergzolder.

De masterbedroom is voorzien van een dakkapel en heeft de beschikking voor veel vaste kasten. De ombouw van het bed blijft in de woning achter. In het achterste deel van de ombouw kan men zelfs een koelkast plaatsen. De masterbedroom heeft tevens een doorgang naar de grote badkamer die uitgerust is met een ligbad, douchecabine en 2 vaste wastafels.

Vanuit de 2e slaapkamer komt men in de 2e badkamer die voorzien is met een douche en vaste wastafel. Via deze slaapkamer komt men in een grote kamer waar zich de opstelling voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur bevindt.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
185 m²
Bruto inhoud
645 m³
Perceeloppervlakte
484 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Vaillant
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
3901
Oppervlakte
484 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 16.50 x 16 m
Oppervlakte
264 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

NIEUW IN VERKOOP

NIEUW IN VERKOOP

Kaart Stuurboord 8 Amersfoort, Kattenbroek

naar Stuurboord 8 Amersfoort, Kattenbroek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object