Vorige | Volgende

Acacialaan 14 Hoogland

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een instapklare woning en een geweldige locatie! Dat zijn elementen die je niet gauw vindt en waar je echt naar moet zoeken. Wij hebben hem voor u gevonden!

De woning bevindt zich in het hart van Hoogland aan de Acacialaan. Het betreft een prachtig verbouwde hoekwoning met garage/berging en veranda en ligt op loopafstand van alle faciliteiten die het gezellige dorp Hoogland te bieden heeft.

In 2017 heeft de woning een ware metamorfose ondergaan, die het woongenot compleet maakt. De woonkamer is aan de zijkant fraai uitgebouwd waardoor deze aanzienlijk is vergroot. Het schuine dak zorgt aan de binnenzijde voor een bijzonder ruimtelijk effect. De houtkachel geeft sfeer aan zowel de uitbouw als aan de rest van de woonkamer. De vernieuwde keuken heeft een centrale plek gekregen in de ruimte en is voorzien van luxe inbouwapparatuur. In de achtergevel zijn openslaande deuren die toegang geven tot een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. De elektra is in de gehele woning aangepast en de meterkast is volledig vernieuwd en aangepast aan de huidige eisen. De badkamer is in 2020 vernieuwd. De dakkapel is vernieuwd, vergroot en voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen. De trap naar de eerste verdieping is gerenoveerd en vrijwel alle wanden zijn gestukt. Kortom te veel om allemaal op te noemen.

Ondanks het feit dat de woning gebouwd is in 1970 is de woning energiezuinig. De gehele woning is geďsoleerd. De zijuitbouw en de openslaande deuren zijn voorzien van HR++ glas. De buitenmuren zijn zelfs opnieuw gevoegd.

Achter in de tuin bevindt zich een garage met vliering. Doordat aan de garage een veranda is gebouwd is de garage niet meer geschikt om er een auto in te parkeren. Mede door de breedte van de tuin heeft men gedurende de hele dag volop zon. In de veranda zit je helemaal vrij en daardoor is dit een ideale plek om tot laat in de avond te genieten van een hapje en een drankje.

Zoals eerder vermeld, is de ligging van de woning is ideaal. Winkelcentrum “Kraailand” bevindt zich op loopafstand. Tegenover de woning bevindt zich een lagere school en het Stadspark ligt werkelijk om de hoek. Ook speelgelegenheid is volop aanwezig. Dit geldt eveneens voor veel sportvoorzieningen en de muziekschool.

U zult het met eigen ogen moeten zien om een goed beeld van deze prachtige woning te krijgen. Een ideale woning die een bezichtiging absoluut waard is.

Indeling:

Begane grond:
Entree met toilet en meterkast. De woonkamer is mede door de zijuitbouw heerlijk breed en licht. Deze is voorzien van openslaande deuren die toegang bieden naar de zonnige achtertuin. Verder is het raam aan de voorzijde voorzien van een elektrische screen. Op de vloer ligt een massief eikenhouten vloer en alle wanden zijn gestukt.
De keuken is open en modern. Deze is voorzien van een kookeiland, een inductiekookplaat en een wokbrander op gas; een combi-stoomoven, combimagnetron, koelkast met 3 vitafresh lades, vaatwasmachine en een quooker.

1e Verdieping:
Deze verdieping is heringedeeld. Er bevinden zich op deze verdieping nu 2 grote slaapkamers (oorspronkelijk waren dit er 4). De badkamer is verplaatst en is nu verrassend ruim. Deze is uitgerust met een douche, ligbad, toilet, duo wastafel, elektrische vloerverwarming en spiegelverwarming.

2e Verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een grote woningbrede dakkapel. Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de cv-ketel. Er is een grote extra slaapkamer aanwezig die voorzien is van een wastafel.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke, rustige buurt
- Eigen parkeerplaats op de oprit en verder voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Het gehele huis is voorzien van nieuwe lage temperatuur radiatoren met slimme thermostaatknoppen
waarmee via een app voor iedere ruimte afzonderlijk de temperatuur kan worden ingesteld.
- De buitenzijde van de woning is in het najaar van 2021 volledig geschilderd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, houtkachel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Bosch
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-01-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hoogland D 2197
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
110 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Acacialaan 14 Hoogland

naar Acacialaan 14 Hoogland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object