Vorige | Volgende

De Houtmanstraat 21 Amersfoort

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare hoekwoning, dan moet u beslist eens een bezoek brengen aan deze fraaie woning op De Houtmanstraat. Met een uitstekende locatie bij het Neptunusplein en op loopafstand van de gezellige binnenstad van Amersfoort, is deze woning een ware parel die niet te missen is.

Het Neptunusplein is in 2012 geheel opgeknapt. Er is nieuwbouw neergezet, parkeerplaatsen gemaakt en speelplekken gecreŽerd. Daarnaast biedt het winkelcentrum een ruim assortiment aan winkels, zodat u hier met plezier uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Ook de binnenstad van Amersfoort biedt een ruim scala van winkels, terrassen en uitgaansgelegenheden. Op enkele minuten rijafstand gelegen van de A1 en A28.

Bij binnenkomst in de hal vindt u het moderne toilet, meterkast en de trapopgang naar de verdieping.

De begane grond is uitermate ruimtelijk door de 3 meter diepe uitbouw aan de achterzijde. Deze uitbouw is voorzien van een sedumdak en een harmonicapui waarin HR++ veiligheidsglas is aangebracht en welke toegang biedt tot de achtertuin. De woonkamer wordt gedeeltelijk verwarmd middels vloerverwarming. Er is een aansluiting voor een pelletkachel. Fraai detail is dat alle verlichting digitaal te bedienen is via een app. De verlichting werkt op afstandsbediening, deze functioneren tevens als lichtschakelaars in alle ruimtes.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is modern en voorzien van een prachtig spoeleiland met quooker en bar. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5 pits inductiekookplaat, koelkast, vrieskast, combimagnetron, vaatwasmachine en afzuigkap. Deze keuken is niet alleen functioneel, maar ook een ware eyecatcher, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden en het ontvangen van vrienden en familie.

Op de verdieping treft u onder andere twee comfortabele slaapkamers aan. Van origine waren hier 3 slaapkamers maar van 1 slaapkamer is een eigentijdse badkamer gemaakt die is voorzien van moderne gemakken zoals een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel, raam en niet vergeten: vloerverwarming. Dit biedt de ideale ruimte om te rusten na een drukke dag. Van de oorspronkelijke badkamer is een waskamer gemaakt waar zich de wasapparatuur bevindt.

Via een luik in ťťn van de slaapkamers is de handige bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de cv-ketel uit 2021, de nieuwe unit voor de mechanische ventilatie, de installatie voor de vloerverwarming en de omvormer voor de
zonnepanelen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor opslag en verdere uitbreiding van de leefruimte, waardoor deze woning niet alleen stijlvol is, maar ook functioneel en praktisch in het dagelijks gebruik.

Naast het feit dat het dak in 2020 voorzien is van 10 zonnepanelen is ook de gehele uitbouw geÔsoleerd en zijn alle ramen voorzien van HR++ beglazing. Op de begane grond is zelfs veiligheidsglas aangebracht.

De ligging van deze woning maakt het plaatje compleet, met een levendige omgeving en uitstekende voorzieningen op beperkte afstand. Of je nu van een wandeling in de binnenstad houdt of van genieten van de diversiteit van het Neptunusplein, deze locatie biedt het beste van beide werelden.

Klaar om te wonen, te ontspannen en te genieten van het beste dat Amersfoort te bieden heeft, is De Houtmanstraat 21 een unieke kans die niet te missen is. Neem nu contact op met ons op voor een bezichtiging en laat je betoverend door deze prachtige hoekwoning die jouw nieuwe thuis kan worden.

Helaas kunnen we niet alles kwijt in de tekst of in de brochure. Vandaar dat deze woning een eigen website heeft. Kijk daarom voor meer informatie op www.dehoutmanstraat21amersfoort.nl.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Oppervlakte overige functies
3 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2033-11-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort G 5153
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
45 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Houtmanstraat 21 Amersfoort

naar De Houtmanstraat 21 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object