Vorige | Volgende

Het Zwin 9 Amersfoort, Kattenbroek

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een fraaie en ruime woning waar u vrijwel niets aan hoeft te doen? Dan heeft u hem nu gevonden! De woning is namelijk de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd. Er is een nieuwe keuken geplaatst, de badkamer is vernieuwd en voorzien van een groter raam, op de vloer ligt een prachtige eiken-houten vloer, de mechanische ventilator is vernieuwd, de achtertuin is opnieuw aangelegd en zelfs het buitenschilderwerk is in 2019 geheel uitgevoerd. En wat denkt u van het elektrisch zonnescherm aan de achtergevel en de screens voor de ramen? De voordeur betreft een ge´soleerde voordeur (Norhtgo) met driepuntsluiting en verder zijn alle ramen en deuren extra beveiligd.

De zonnige achtertuin is op het noordwesten gelegen en grenst aan een parkachtige waterpartij. Water, vogels en prachtige bomen vormen hier een oase van rust. Het parkachtige deel is cirkelvormig aangelegd en betreft een mandeligheid met de aangrenzende woningen. De waterpartij is dan ook alleen toegankelijk voor de bewoners zelf en biedt een wijds uitzicht. Ondanks dat het geheel in een cirkel is gebouwd, biedt de ligging voldoende privacy.

De uitstraling van de woning is anders dan bij een standaard woning. Het verrassende element zit hem in het contrast tussen de hoge voorzijde met zijn blauwe gevel en de witte stenen aan de achterzijde. Bijzonder prettig is ook de inpandige garage die eveneens voorzien is van een loopdeur en de mogelijkheid van parkeren op eigen terrein.

Winkelcentrum "Emiclaer" bevindt zich werkelijk op loopafstand. Dit geldt eveneens voor de basis scholen, het openbaar vervoer, het wijkcentrum, het Stadspark etc. Station Schothorst en het voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand te bereiken. Ook de uitvalswegen A1 en A28 bevinden zich op korte afstand.

Kortom een heerlijke woning om in te wonen!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met een extra radiator, meterkast, toilet en toegang tot de garage.
De woonkamer is tuingericht en heeft een breedte van 6 meter (smalste gedeelte). De woonkamer is voorzien van een eiken-houten parketvloer en openslaande deuren die toegang bieden tot de in 2016 gezellig aangelegde achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een tuinkast alsmede een buitenkraan. De keuken dateert uit 2015 en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasmachine, combi-oven, 4-pits gaskookstel met wokbrander, een afzuigkap, quooker en een composietstenen aanrechtblad.

1e Verdieping:
Overloop en 2 ruime slaapkamers. De badkamer is in 2019 geheel vernieuwd en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en 2 vaste wastafels. Het raam in de badkamer is vergroot en van kunststof. Alle ramen op de verdieping zijn voorzien van screens.

2e Verdieping:
Ruime overloop met 1 grote slaapkamer. Op zeer eenvoudige wijze is hier een 2e slaapkamer te maken. Tevens bevindt zich op deze verdieping een wasruimte waar zich ook de cv-ketel uit 2010 bevindt en de mechanische ventilator uit 2019.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Bruto inhoud
497 m³
Perceeloppervlakte
187 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
3015
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5 x 9 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

NIEUW IN VERKOOP

NIEUW IN VERKOOP

Kaart Het Zwin 9 Amersfoort, Kattenbroek

naar Het Zwin 9 Amersfoort, Kattenbroek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object