Vorige | Volgende

J.J.P. Oudpad 9 Amersfoort

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte? Dan is deze fraaie woning wellicht wat voor u. De woning beschikt namelijk over een uitgebouwde woonkamer alsmede een uitbouw op de 1e en 2e verdieping met topgevel. Daarnaast is op de 2e verdieping aan de voorzijde een groot dakkapel geplaatst. Door deze verbouwingen is zowel de 1e als de 2e verdieping aanzienlijk vergroot en zijn dit volwaardige verdiepingen geworden.

De achtertuin is op het zuid/oosten gelegen waardoor de zon volop aanwezig is. Groot voordeel is dat de oorspronkelijke berging afgebroken is en gebouwd is in de achterste punt van de tuin. De berging is van steen en groter dan de andere bergingen in de straat. Aan de berging is een overkapping gecreëerd.

De ligging is werkelijk perfect. Op loopafstand is winkelcentrum “Emiclaer” te bereiken en ook de recreatievijver en het stadspark Schothorst bevinden zich om de hoek. Het huis ligt in een straat waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer rijdt en de boomrijke groenstrook zorgt voor extra privacy. Voor kleine kinderen is er volop speelgelegenheid in de buurt aanwezig. Daarnaast zijn veel voorzieningen binnen handbereik, zoals NS-station Schothorst, een gezondheidscentrum en sportpark Zielhorst en bent u in slechts enkele minuten op de snelweg A1 en A28. Voor iedereen dus wat wils.

De wijk Zielhorst dankt zijn naam aan een Hooglandse boerderij uit de middeleeuwen. De naam is opgebouwd uit de Middelnederlandse woorden “sijl/zijl/siele” en “horst”. Sijl is een sluis of waterlozing en een horst is een hoogte in een drassige omgeving. Tot 1974 hoorde Zielhorst bij de gemeente Hoogland. Bij de bouw van de wijk werd er gestreefd naar een nieuw architectonisch beeld en dat is in de diversiteit van de woningen terug te vinden.

Om een goed beeld te krijgen van de ruimte in de woning, dient u de woning te bezichtigen. De woning is namelijk groter dan de voorzijde doet vermoeden.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
U komt binnen via het entree. In de hal treft u de meterkast aan alsmede het moderne toilet en de trapopgang naar de verdieping. De trap is gemoderniseerd via traprenovatie. De woonkamer is aan de achterzijde 2,7 meter uitgebouwd. De uitbouw is dermate goed gedaan dat er geen inspringing is in de muren. De uitbouw is voorzien van een lichtkoepel, spotjes en openslaande deuren. Via de openslaande deuren bereikt u de gezellig achtertuin welke gelegen is op het zuid/oosten. De achtergevel is over de gehele breedte voorzien van een elektrisch zonnescherm. De wanden en het plafond zijn gestuced en op de vloer ligt een gerookt eikenhouten massieve vloer. Voor extra sfeer zorgt de gashaard maar heeft u liever een houtkachel dan bestaat dit ook tot de mogelijkheden omdat er een apart rookkanaal aanwezig is.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, combi-magnetron, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. In de trapkast is ruimte aanwezig voor extra voorraad.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer op te splitsen is in 2 kamers. De leidingen zijn op deze slaapkamer weggewerkt in de spouwmuren. De badkamer is modern en uitgerust met een grote inloopdouche, hangend toilet en een wasmeubel met duo-wastafel. Bij de aanleg van de badkamer heeft men het leidingwerk dusdanig in de vloer weggewerkt, dat deze dienst doet als vloerverwarming.

2e verdieping:
Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel, de nieuwe box voor de mechanische ventilatie alsmede de aansluiting voor de wasmachine. Door de dakkapel en de opbouw met topgevel zijn er nu 2 volwaardige slaapkamers aanwezig waarvan 1 kamer is voorzien van airconditioning. De dakkapel is van kunststof. Ook de open trap naar deze verdieping is voorzien van traprenovatie. Bergruimte heeft men gecreëerd door het maken van een bergvliering die te bereiken is via een vlizotrap.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Intergas Kompakt HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2031-12-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort O 497
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
75 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart J.J.P. Oudpad 9 Amersfoort

naar J.J.P. Oudpad 9 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object