Vorige | Volgende

Jeneverbes 29 Amersfoort, Kattenbroek

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object
Nieuw in de verkoop

Omschrijving

Een bijzondere woning die vrijwel instapklaar is, dat is over het algemeen moeilijk te vinden. Toch hebben wij die nu in de verkoop gekregen. Als je langs de woning loopt denk je bijna dat je in de overblijfselen van een Romeinse stad bent beland, maar je loopt gewoon in Kattenbroek. De woning maakt een onderdeel uit van het project "Ru´newoningen" die het thema "herfst" hebben meegekregen. Volgens de architecten Leo Heijdenrijk en J. Hermes staan de ru´nes namelijk voor het verweringsproces dat centraal staat in de herfst.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en bovenop de woning is een extra verdieping geplaatst. De verbouwingen zijn zodanig gedaan, dat de bouwstijl van de woning hier niet onder geleden heeft. Ook zijn de verbouwingen uitermate degelijk en solide uitgevoerd. De uitbouw aan de achterzijde is voorzien van een plat dak waarin een lichtstraat is aangebracht met elektrische zonwering. De lichtinval in de woning is hierdoor vergroot.

De inpandige berging is verkleind maar achter in de tuin staat een extra tuinhuis, waardoor er toch voldoende bergruimte aanwezig is. Voor de woning zijn de parkeerplaatsen en er is zelfs een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig.

De wijk Kattenbroek beschikt over een groot winkelcentrum en diverse lagere scholen. Tevens is er een wijkcentrum aanwezig en wandelen kan men in park Schothorst. Op fietsafstand zijn de scholen voor het voortgezet onderwijs en NS station Schothorst te bereiken. Ook de historische binnenstad van Amersfoort bevindt zich op een fietsafstand van een kwartier. De uitvalswegen A1 en A28 liggen op korte afstand.

Kortom een heerlijke en bijzondere woning op een geweldige locatie die het bezichtigen waard is.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree met toegang tot de inpandige berging, het moderne toilet, de vernieuwde meterkast en de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en uitgebouwd. Deze is voorzien van een massief eikenhouten vloer en een gaskachel. Via openslaande deuren komt men in de gezellig aangelegde tuin. De keuken is open en vergroot doordat een deel van de berging is opgeofferd. De inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, vrieskast, oven, magnetron, gaskookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap en een close-in-boiler.

1e verdieping:
Via een fraaie trap waarop traprenovatie is toegepast komt men op de verdieping waar zich onder andere 2 slaapkamers bevinden. Oorspronkelijk was hier nog een 3e slaapkamer aanwezig maar deze is opgeofferd om een doorgang te maken naar de 2e verdieping. De ruimte is nu open en in gebruik als studeerruimte. De badkamer is fraai en uitgerust met een ligbad, een stoomcabine, hangend toilet en een wasmeubel. Zeer comfortabel is de vloerverwarming in de badkamer. Alle wanden op deze verdieping zijn strak gestuukt.

2e verdieping:
Ook deze verdieping is voorzien van 2 slaapkamers. De overloop is uitermate licht en ook hier mag een extra badkamer niet ontbreken. Deze is voorzien van een douche, een sauna en een wastafel. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich in een aparte waskamer en de cv-ketel met nieuwe mechanische ventilatie bevinden zich in een afzonderlijke ruimte. Ook op deze verdieping zijn alle wanden strak gestuukt.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
496 m³
Perceeloppervlakte
115 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, stoomcabine, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, sauna
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag Enigma
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
969
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

NIEUW IN VERKOOP

NIEUW IN VERKOOP

Kaart Jeneverbes 29 Amersfoort, Kattenbroek

naar Jeneverbes 29 Amersfoort, Kattenbroek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object