Vorige | Volgende

Klaprooslaan 42 Hoevelaken

Vraagprijs € 459.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een fraaie locatie, in het hart van het gezellige dorp Hoevelaken, wordt deze ruime woning met garage te koop aangeboden. De woning beschikt maar liefst over 6 slaapkamers en heeft een tuin van ca.17 meter diep. Alle kozijnen zijn van kunststof waarin dubbele beglazing is aangebracht en de 2e verdieping is voorzien van 2 grote kunststof dakkapellen. Bij de bouw van de woning heeft men rekening gehouden met het feit dat elke bewoner zijn woning in kon delen naar eigen behoefte. De binnenmuren zijn dan ook geen van allen dragend.

De achtertuin betreft een heerlijk ruime tuin. Ondanks het feit dat de tuin op het oosten is gelegen kan men door de diepte gedurende de gehele dag genieten van de zon. Achterin de tuin staat een houten veranda die middels plastic doeken af te sluiten is. Mocht het regenen, dan zit je hier toch droog en is het een geweldige plek om te relaxen en een wijntje te drinken. De tuin is tevens voorzien van een houten berging die in 2019 geheel vernieuwd is. Deze is gebouwd van Douglas hout. De garage bevindt zich in een blok van garages nabij de woning.

De ligging is perfect. Het centrum van Hoevelaken met zijn gezellige winkelstraat is op loopafstand te bereiken. Het bos, sportvoorzieningen en diverse scholen bevinden zich eveneens op korte afstand. De verbinding naar de uitvalswegen A1 en A28 is prima en moet u gebruik maken van het openbaar vervoer, dan kan dit met de trein aangezien Hoevelaken over een eigen NS-station beschikt.

Kortom: een ideale gezinswoning op een fijne locatie.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met vernieuwde meterkast, voorraadkast en toilet. De woonkamer is gezellig en ruim. Deze is voorzien van een massief Frans eikenhouten vloer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is zowel toegankelijk vanuit de woonkamer alsook vanuit de hal. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een nieuwe oven, een kleine vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap en een close-in-boiler.

1e Verdieping:
De 1e verdieping heeft een overloop alsmede 3 slaapkamers en een badkamer. Van origine waren hier 4 slaapkamers maar van 2 kamers heeft men 1 grote slaapkamer gemaakt. Een deel van de oorspronkelijke 4e slaapkamer is bij de badkamer getrokken. Hierdoor is de badkamer aanzienlijk in ruimte toegenomen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, hangend toilet, wasmeubel en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Het raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is te bereiken via een vaste trap die verplaatst is naar de zijgevel. Mede hierdoor en door het plaatsen van 2 grote dakkapellen is deze verdieping nu een volwaardige verdieping geworden en is deze nu voorzien van 3 ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een elektrisch rolluik. In een afzonderlijke ruimte op één van de slaapkamers bevindt zich de opstelling voor de cv-ketel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1967
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-11-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hoevelaken C 1284
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Hoevelaken C 2243
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
102 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
garagebox
Capaciteit
1
Aantal
1
Isolatievormen
geen spouw

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Klaprooslaan 42 Hoevelaken

naar Klaprooslaan 42 Hoevelaken
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object