Vorige | Volgende

Oude Grachtje 62 SOEST

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Fraaie twee-onder-een-kapwoning gelegen in buurt “Boerenstreek”. Het betreft een ruime woning waar in deze buurt maar 2 van gebouwd zijn. Een leuk detail is, dat de woning is gebouwd op de locatie waar de voormalige boerderij stond waar de huidige bewoner is opgegroeid. Eind twintigste eeuw is de “Boerenstreek” ontstaan. De woning zelf is in 1995 gebouwd en kenmerkt zich door zijn fraaie dak overstekken en de erker aan de voorzijde. Het glas in de erker is voorzien van folie waardoor men geen inkijk naar binnen heeft. Het uitzicht is fraai. Aan de voorzijde kijkt men vrij uit over de Koningsweg en aan de achterzijde heeft men eveneens geen inkijk. Privacy is hierdoor gewaarborgd.

Naast de woning bevindt zich de aangebouwde garage met eigen oprit, waarop u de auto makkelijk kunt parkeren. De garage beschikt over een elektrische deur en een wastafel.

De Boerenstreek betreft een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Het is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Soest en op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden. Op korte afstand bevinden zich de bossen en landgoed Pijnenburg alsmede de landerijen aan De Wieksloot. Ook het bekende wandelgebied “De Soesterduinen” is op loopafstand, waar u heerlijk kunt wandelen.

De indeling van deze fijne woning is als volgt:

Begane grond:
Entree met hal, meterkast en modern toilet. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en daar bevindt zich het zitgedeelte. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer. Via openslaande deuren komt men in de gezellig aangelegde tuin die op het zuiden is gelegen. Om toch de warmte buiten te houden is een elektrisch zonnescherm onontbeerlijk. Alle wanden zijn strak gestukt en de vloer is voorzien van vloerverwarming die als hoofdverwarming dient. Op de vloer liggen grote fraaie plavuizen.

De keuken is open, modern en strak uitgevoerd. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer is uitgerust met een vaste schuifkast. De badkamer is heerlijk ruim en voorzien van een douchecabine, hangend toilet en een wasmeubel met 2 wastafels. Het raam zorgt voor de extra ventilatie.

2e verdieping:
Dit betreft een open zolderverdieping die nog vrij in te delen is en waar men extra kamers kan maken. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasapparatuur, de cv-ketel uit 2010 en de nieuwe unit voor de mechanische ventilatie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Bruto inhoud
496 m³
Perceeloppervlakte
242 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geďsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
10596
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
10594
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 8 x 11 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oude Grachtje 62 SOEST

naar Oude Grachtje 62 SOEST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object