Vorige | Volgende

Rijnstraat 53 Amersfoort, Soesterkwartier

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Bewaar object
Nieuw in de verkoop

Omschrijving

Aan één van de leukste straten in de gewilde Rivierenbuurt van het Soesterkwartier staat deze jaren '30 woning met zonnige achtertuin, stenen berging en eigen achterom. Parkeren is mogelijk in de parkeervakken voor de deur.

De woning ligt bijzonder gunstig ten opzichte van de Amersfoortse binnenstad, het Eemplein, het Centraal Station, diverse sportfaciliteiten zoals een tennisvereniging, een voetbalvereniging maar ook ten opzichte van diverse winkels, basisscholen, een speeltuin en het bos van Birkhoven.

De gehele woning is goed onderhouden en voorzien van isolatieglas in kunststofkozijnen dus geen verder onderhoud meer. De dakgoten en dakbedekkingen van de dakkapel zijn vervangen en de spouwmuur is geïsoleerd.
De woning zelf is aan de achterzijde uitgebouwd en hierin bevindt zich een ruime keuken met inbouwapparatuur.

Indeling:
Entree/hal met meterkast. De doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde zicht op de gezellige Rijnstraat en heeft geen inkijk van andere woningen. De woonkamer is voorzien van een spanplafond en een gashaard. Vanuit het eetgedeelte is de tuin bereikbaar. Dit kan ook via de uitgebouwde keuken. In deze keuken (2008) is alle denkbare inbouwapparatuur aanwezig: vaatwasser, koel- en vrieskast, gaskookplaat en combimagnetron. In de oorspronkelijke badkamer achter de keuken is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig en daar bevindt zich ook de CV-combiketel. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging (2016) en het achterom.

Verdieping: vanaf de overloop zijn de 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere kamer beschikbaar. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een designradiator.

Vanuit de achter slaapkamer is via een vlizotrap de 2e verdieping te bereiken. Het is goed mogelijk om een vaste trap aan te brengen naar de 2e verdieping via de overloop zodat deze beter begaanbaar is en dan naar eigen inzicht verder is in te delen.

Wil je wonen in een fijne buurt met sfeervolle 30-jaren woningen, leuke winkels en centrale ligging kom dan vrijblijvend een kijkje nemen in deze woning.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
347 m³
Perceeloppervlakte
167 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaiilant Ecotec 30/34 CW5
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
D
Perceel
8321
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5 x 15 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

NIEUW IN VERKOOP

NIEUW IN VERKOOP

Kaart Rijnstraat 53 Amersfoort, Soesterkwartier

naar Rijnstraat 53 Amersfoort, Soesterkwartier
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object