Rijnstraat 53 Amersfoort, Soesterkwartier

Omschrijving

Aan één van de leukste straten in de gewilde Rivierenbuurt van het Soesterkwartier staat deze jaren '30 woning met zonnige achtertuin, stenen berging en eigen achterom. Parkeren is mogelijk in de parkeervakken voor de deur.

De woning ligt bijzonder gunstig ten opzichte van de Amersfoortse binnenstad, het Eemplein, het Centraal Station, diverse sportfaciliteiten zoals een tennisvereniging, een voetbalvereniging maar ook ten opzichte van diverse winkels, basisscholen, een speeltuin en het bos van Birkhoven.

De gehele woning is goed onderhouden en voorzien van isolatieglas in kunststofkozijnen dus geen verder onderhoud meer. De dakgoten en dakbedekkingen van de dakkapel zijn vervangen en de spouwmuur is geïsoleerd.
De woning zelf is aan de achterzijde uitgebouwd en hierin bevindt zich een ruime keuken met inbouwapparatuur.

Indeling:
Entree/hal met meterkast. De doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde zicht op de gezellige Rijnstraat en heeft geen inkijk van andere woningen. De woonkamer is voorzien van een spanplafond en een gashaard. Vanuit het eetgedeelte is de tuin bereikbaar. Dit kan ook via de uitgebouwde keuken. In deze keuken (2008) is alle denkbare inbouwapparatuur aanwezig: vaatwasser, koel- en vrieskast, gaskookplaat en combimagnetron. In de oorspronkelijke badkamer achter de keuken is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig en daar bevindt zich ook de CV-combiketel. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging (2016) en het achterom.

Verdieping: vanaf de overloop zijn de 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere kamer beschikbaar. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een designradiator.

Vanuit de achter slaapkamer is via een vlizotrap de 2e verdieping te bereiken. Het is goed mogelijk om een vaste trap aan te brengen naar de 2e verdieping via de overloop zodat deze beter begaanbaar is en dan naar eigen inzicht verder is in te delen.

Wil je wonen in een fijne buurt met sfeervolle 30-jaren woningen, leuke winkels en centrale ligging kom dan vrijblijvend een kijkje nemen in deze woning.