Vorige | Volgende

Utrechtseweg 144 AMERSFOORT

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Op zoek naar uw droomhuis? Dan heeft u hem nu gevonden op één van de mooiste locaties van het Amersfoortse bergkwartier, boven aan de Utrechtseweg. Hier staat een prachtige, karakteristieke helft van dubbele villa met garage. Deze statige villa is in 1914 gebouwd naar ontwerp van de Amersfoortse architect Klijnstra en is te bereiken via een elektrisch bedienbaar hek. Ondanks het feit dat de villa op vrijwel alle fronten gemoderniseerd is, zijn veel van de oorspronkelijke details bewaard gebleven. Men beleeft daardoor nog steeds de sfeer en het gevoel wat hoort bij een woning uit 1914. De villa beschikt bijvoorbeeld over originele kozijnen met veel glas-in-lood ramen. Om toch voor een goede isolatie te zorgen is vrijwel voor elk bestaand raam een nieuw kozijn geplaatst dat voorzien is van hoogrendementsglas. De originele paneeldeuren en de suitedeuren zijn nog in tact. Het dak van de villa is voorzien van nieuwe panlatten en er zijn nieuwe zinken hemelwaterafvoeren geplaatst. De buitenmuren zijn schoon gestoomd en opnieuw geïmpregneerd. De onderhoudsstaat is dan ook optimaal te noemen.

In 2002 heeft men aan de woning een garage gebouwd. Deze is thans in gebruik als bijkeuken en biedt -mede door de vliering- veel bergruimte. Op het dak van de garage zijn in 2018 5 zonnepanelen geplaatst. Aan de achterkant van de garage bevindt zich de houten berging die ideaal geschikt is voor het opbergen van tuinmeubilair.

De tuin is een genot om in te zitten. Men zit rondom in het groen en helemaal vrij. De ligging is op het zuidoosten waardoor men te allen tijde van de zon kan genieten. Ook achter in de tuin is een terras waar men heerlijk kan genieten van de avondzon.

Het bos Klein Zwitserland en Landgoed Den Treek-Henschoten bevinden zich op loopafstand. Dit geldt ook voor het Centraal Station, de historische binnenstad, de gezellige winkelstraat de Leusderweg en diverse scholen.

De uitvalswegen naar de Randstad of de bosrijke Veluwe bevinden zich op enkele minuten afstand.

De indeling van de villa is als volgt:

Begane grond:
Via de indrukwekkende entree komt men in een prachtige ruime hal. In de hal bevindt zich een nieuwe meterkast, een modern toilet, een kelder en een statige trap met loper naar de verdieping. De kelder is droog en uitermate geschikt voor wijnopslag.

Vanuit de hal komt men in de kamer-en-suite met erker, die voorzien is van originele suitedeuren en schouwen. De hoogte van het plafond zal menigeen aanspreken. Het gehele woongedeelte is voorzien van een prachtige gerookte eikenhouten vloer die in visgraatmotief met band en bies is gelegd. Aansluitend aan de woonkamer komt men in de serre die voorzien is van een nieuwe pui met openslaande deuren die toegang bieden tot de heerlijke tuin. De achtergevel is over de gehele breedte voorzien van een elektrisch zonnescherm.

De woonkeuken is voorzien van vele gemakken. Het betreft een “Lodder” keuken en de inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast en vaatwasmachine. Het 5-pits "Boretti" fornuis met elektrische heteluchtoven mag natuurlijk niet ontbreken. Verder is de keuken voorzien van een granito aanrechtblad en openslaande deuren naar de tuin.

In de garage bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling voor de cv-ketel. De oprit is groot genoeg voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. Het oprijpad is te bereiken via een elektrisch toegangshek.

1e verdieping:
De overloop op de 1e verdieping heeft een vide. Hierdoor krijgt men een mooie impressie van de sfeer die de woning uitstraalt. Deze verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers. Op de vloer ligt een massief houten vloer. De grootste slaapkamer is voorzien van openslaande deuren die toegang bieden tot het ruime balkon. Deze kamer is voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde is thans ingericht als studeerkamer. Het betreft dan ook een ideale kamer die voor vele doeleinden geschikt is.

Ook de badkamer is ruim bemeten. Deze is uitgerust met een ligbad, douche, hangend toilet en een dubbele wastafel. De elektrische radiator kan worden ingesteld op beweging waardoor er weinig warmte verspild wordt.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping aangekomen treft men twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. Ook is er een tweede badkamer met een douche en een wastafel. Ten behoeve van deze badkamer is een extra 80 liter boiler aanwezig. De achtergevel is voorzien van een dakkapel en het gehele dak is geïsoleerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Bruto inhoud
821 m³
Perceeloppervlakte
435 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnecollectoren, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, geen spouw, HR-glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Remeha HR combi
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
C
Perceel
1939
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 11 x 14.50 m
Oppervlakte
160 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Utrechtseweg 144 AMERSFOORT

naar Utrechtseweg 144 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object