Eendenkroos 25 Amersfoort

Op een uitermate kindvriendelijke locatie in jonge en gezellige wijk Nieuwland wordt deze leuke eengezinswoning te koop aangeboden. De woning is zowel aan de voor- als ook aan de achterkant gelegen aan een autoluw pad. Aan het eind van het pad is zeer recent de speelplaats vernieuwd zodat kleine kinderen hun hart kunnen ophalen.

De woning bestaat uit 2 woonlagen en biedt de mogelijkheid om een extra verdieping te creëren. Het dak is voorzien van zonnepanelen en de woning heeft een A label waardoor de woning met recht energiezuinig genoemd mag worden. De achtertuin is op het zuiden gelegen zodat u tot laat in de middag kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging waar u de nodige spullen in op kunt bergen. De schuttingen zijn recent vernieuwd en bieden genoeg privacy.

In de nabije omgeving van de woning vindt u alle wenselijke voorzieningen. Winkelcentrum “De Nieuwe Hof”, diverse basis scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, het medisch centrum etc. zijn bijvoorbeeld op fietsafstand te bereiken. Ook ligt de woning centraal ten opzichte van opstaphaltes voor het openbaar vervoer en de uitvalswegen A1 en A28.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
U komt binnen in een ruime hal waar u de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping aan treft. U loopt door naar de woonkamer waar direct opvalt hoe licht de woonkamer is. De woonkamer is aan de tuinkant gelegen en is voorzien van een elektrisch rolluik, een fraaie PVC-vloer alsmede een provisiekast waarin u onder andere de stofzuiger in op kunt bergen. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is 5 jaar oud en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, gaskookplaat en een afzuigkap. Het aanrechtblad is van hout.

Verdieping:
Op deze verdieping treft u de 3 ruime slaapkamers aan die allen voorzien zijn van elektrische rolluiken. De overloop is voorzien van een inloopkast. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, douche, hangend toilet en een wasmeubel. Het raam zorgt voor extra ventilatie. Een wasruimte mag niet ontbreken. In deze ruimte treft u ook de opstelling aan voor de cv-ketel uit 2015, de nieuwe mechanische ventilatie box alsmede de omvormer voor de zonnepanelen.

Kortom een ideale woning voor een starter of een jong gezin!