Christinapad 27 Hoevelaken

Op een uitermate rustige en groene locatie in Hoevelaken ligt deze goed onderhouden en verrassend ruime woning met vrijstaande garage, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Aan de voorzijde kijk je uit op een groenvoorziening met waterpartij, terwijl de achterzijde grenst aan een rustig hofje met parkeergelegenheid. Hier woon je met optimale privacy én alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is er geïnvesteerd in energiebesparing door de plaatsing van zeven zonnepanelen op het achterdakvlak.

De woning is gelegen in de buurt Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek: een kindvriendelijke, groene wijk met volop speelvoorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige, autoluwe omgeving, met parkeergelegenheid direct achter het huis. Ook het centrum, met meerdere supermarkten en andere voorzieningen, ligt op loop- en fietsafstand. Hoevelaken heeft daarnaast een uitstekende ligging ten opzichte van Amersfoort en de snelwegen A1 en A28.

Indeling:

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met een vernieuwde meterkast en een modern toilet. De royale Z-vormige woonkamer biedt veel lichtinval en ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een houtkachel voor gezellige winteravonden. De nette open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en recirculatiekap.

Via een deur in de keuken bereik je de zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij het zonnescherm is het hier ook op warme dagen aangenaam vertoeven. De tuin biedt veel privacy doordat er geen directe achterburen zijn. De tuin is netjes aangelegd en beschikt achterin over een overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. Vanuit de tuin is tevens de vrijstaande garage bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, alle voorzien van een pvc vloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De complete badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming, een infrarood paneel met verlichting en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met opstelling van de cv-ketel, wasmachineaansluiting, airconditioning en toegang tot een praktische vliering. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer met dakkapel.

Kortom: een ideale gezinswoning met ruimte, comfort en privacy op een toplocatie.

Ben je enthousiast over deze woning en wil je de sfeer zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We leiden je graag rond en nemen alle tijd om je alles te laten zien en te vertellen over de woning, de indeling en de mogelijkheden om het helemaal naar jouw wensen te maken. Tijdens de bezichtiging beantwoorden we met plezier al je vragen, zodat je goed geïnformeerd een volgende stap kunt zetten. We helpen je graag verder!

Bijzonderheden
• 7 zonnepanelen (2020)
• Energielabel A
• Rolluiken achterzijde slaapkamers 1e verdieping (2025)
• Spouwmuurisolatie en grotendeels dakisolatie
• Kunststof puien voor en achter met HR++ beglazing
• Airconditioning zolder (2024)
• Wenteltrappen vervangen door open trappen
• Vrijstaande garage
• Veel lichtinval en ruime opzet
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk
• Winkelcentrum, scholen en voorzieningen in de nabijheid