Omschrijving
In de populaire en kindvriendelijke wijk “De Ham” wordt deze gezellige eengezinswoning door Kruithof Makelaardij te koop aangeboden. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan. De achtertuin is hierdoor wat kleiner geworden, maar mede door de westligging kan men hier nog steeds heerlijk genieten van de zon. Mocht u toch in de schaduw willen zitten, dan is dit mogelijk onder het elektrisch zonnescherm. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging die voorzien is van een zadeldak en een vliering.
Het fijne aan de woning is, dat men al met verduurzaming van de woning is begonnen. De begane grondvloer is bijvoorbeeld voorzien van vloerverwarming en in juni 2021 is het dak van de woning voorzien van 8 hoogrendement zonnepanelen, elk met een eigen omvormer. Daarnaast is de cv-ketel in 2021 vernieuwd.
De ligging is ideaal. Een basisschool, het zwembad, het voetbalveld, het tennispark en dergelijke bevinden zich om de hoek en zijn op loopafstand te bereiken. Het winkelcentrum en het Stadspark bevinden zich eveneens op loopafstand. Voor de allerkleinsten onder ons is er voldoende speelgelegenheid in de buurt aanwezig. De snelwegen A1 en A28 bevinden zich op korte afstand. Parkeren kunt u voor de deur in de parkeerhavens.
Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast en toilet. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en voorzien van een trapkast. De wanden zijn voorzien van spachtelputz, het plafond is gestukt en op de grond ligt een pvc-vloer. Deze vloer heeft men doorgetrokken op de trap naar de verdieping. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, oven, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap.
1e verdieping
Overloop, die toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, hangend toilet en een wastafel. Extra fijn is het raam dat zorgt voor de natuurlijke ventilatie.
2e verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een groot dakkapel. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling voor de cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur. Boven de voorzolder is een bergvliering aanwezig. Verder is er nog een 4e slaapkamer met veel bergruimte aanwezig.
Lees de volledige omschrijving
