Vorige | Volgende

Glazenierstraat 42 Hoogland

Vraagprijs € 440.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke wijk “De Ham” wordt deze gezellige eengezinswoning door Kruithof Makelaardij te koop aangeboden. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan. De achtertuin is hierdoor wat kleiner geworden, maar mede door de westligging kan men hier nog steeds heerlijk genieten van de zon. Mocht u toch in de schaduw willen zitten, dan is dit mogelijk onder het elektrisch zonnescherm. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging die voorzien is van een zadeldak en een vliering.

Het fijne aan de woning is, dat men al met verduurzaming van de woning is begonnen. De begane grondvloer is bijvoorbeeld voorzien van vloerverwarming en in juni 2021 is het dak van de woning voorzien van 8 hoogrendement zonnepanelen, elk met een eigen omvormer. Daarnaast is de cv-ketel in 2021 vernieuwd.

De ligging is ideaal. Een basisschool, het zwembad, het voetbalveld, het tennispark en dergelijke bevinden zich om de hoek en zijn op loopafstand te bereiken. Het winkelcentrum en het Stadspark bevinden zich eveneens op loopafstand. Voor de allerkleinsten onder ons is er voldoende speelgelegenheid in de buurt aanwezig. De snelwegen A1 en A28 bevinden zich op korte afstand. Parkeren kunt u voor de deur in de parkeerhavens.

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast en toilet. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en voorzien van een trapkast. De wanden zijn voorzien van spachtelputz, het plafond is gestukt en op de grond ligt een pvc-vloer. Deze vloer heeft men doorgetrokken op de trap naar de verdieping. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, oven, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap.

1e verdieping
Overloop, die toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, hangend toilet en een wastafel. Extra fijn is het raam dat zorgt voor de natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een groot dakkapel. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling voor de cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur. Boven de voorzolder is een bergvliering aanwezig. Verder is er nog een 4e slaapkamer met veel bergruimte aanwezig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Nefit Industrial Proline NxT CW5
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-11-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hoogland D 2884
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
35 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Glazenierstraat 42 Hoogland

naar Glazenierstraat 42 Hoogland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object