Omschrijving
Een ruime woning, gelegen op een leuke locatie in de wijk Kattenbroek. De woning beschikt over 4 grote slaapkamers en 2 badkamers. De achtertuin is in 2021 onderhoudsvriendelijk aangelegd, is op het zuidwesten gelegen en grenst aan het water. Houdt u van vissen, dan hoeft u alleen uw hengel maar uit te werpen. Parkeren kan men op eigen terrein, maar ook aan de voorzijde van de woning zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. De berging bevindt zich eveneens aan de voorzijde. Aan de kleine kinderen is ook gedacht. Er is namelijk ruimschoots speelgelegenheid aanwezig op het achterliggende speelveld met diverse attributen. Met recht kun je dan ook spreken over een ideale gezinswoning.
Daarnaast is de woning energiezuinig. Op het dak zijn in 2019 13 zonnepanelen aangebracht en de gehele woning is geïsoleerd. De oorspronkelijke vide in de woning is dichtgemaakt waardoor er een extra slaapkamer is gecreëerd en warmteverlies wordt voorkomen.
De ligging is ideaal. Winkelcentrum Emiclaer is op loopafstand te bereiken. Dit geldt eveneens voor een huisartsenpraktijk, basis scholen en niet te vergeten het stadspark. Op de fiets bent u binnen een kwartier in de historische binnenstad van Amersfoort en ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn op korte afstand te bereiken. Kattenbroek betreft een architectuurwijk die in begin van de negentiger jaren is opgezet en een diversiteit aan woningen heeft. Als u een bijzondere woning zoekt, dan moet u beslist eens een kijkje nemen in de wijk.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
U komt binnen via de entree in een hal waar zich de meterkast en het toilet bevinden. De ruime en vooral lichte woonkamer is tuingericht en voorzien van een lamelparketvloer. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over het water. Aan de achterkant van de woning is een zonnescherm aangebracht. De keuken is open en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is in 2015 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasmachine, recirculatiekap en een composietstenen aanrechtblad.
1e verdieping:
Overloop die toegang biedt tot onder andere 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer een doorloop heeft naar de badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur. De cv-ketel alsmede de omvormer van de zonnepanelen bevinden zich in een afzonderlijke kast.
2e verdieping:
Ook op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, oorspronkelijk waren er drie slaapkamers. Hier bevindt zich de 2e ruime badkamer die voorzien is van een ligbad, toilet en een wastafel.
Lees de volledige omschrijving
