Vorige | Volgende

Het Geheugen 93 Amersfoort

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een ruime woning, gelegen op een leuke locatie in de wijk Kattenbroek. De woning beschikt over 4 grote slaapkamers en 2 badkamers. De achtertuin is in 2021 onderhoudsvriendelijk aangelegd, is op het zuidwesten gelegen en grenst aan het water. Houdt u van vissen, dan hoeft u alleen uw hengel maar uit te werpen. Parkeren kan men op eigen terrein, maar ook aan de voorzijde van de woning zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. De berging bevindt zich eveneens aan de voorzijde. Aan de kleine kinderen is ook gedacht. Er is namelijk ruimschoots speelgelegenheid aanwezig op het achterliggende speelveld met diverse attributen. Met recht kun je dan ook spreken over een ideale gezinswoning.

Daarnaast is de woning energiezuinig. Op het dak zijn in 2019 13 zonnepanelen aangebracht en de gehele woning is geÔsoleerd. De oorspronkelijke vide in de woning is dichtgemaakt waardoor er een extra slaapkamer is gecreŽerd en warmteverlies wordt voorkomen.

De ligging is ideaal. Winkelcentrum Emiclaer is op loopafstand te bereiken. Dit geldt eveneens voor een huisartsenpraktijk, basis scholen en niet te vergeten het stadspark. Op de fiets bent u binnen een kwartier in de historische binnenstad van Amersfoort en ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn op korte afstand te bereiken. Kattenbroek betreft een architectuurwijk die in begin van de negentiger jaren is opgezet en een diversiteit aan woningen heeft. Als u een bijzondere woning zoekt, dan moet u beslist eens een kijkje nemen in de wijk.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
U komt binnen via de entree in een hal waar zich de meterkast en het toilet bevinden. De ruime en vooral lichte woonkamer is tuingericht en voorzien van een lamelparketvloer. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over het water. Aan de achterkant van de woning is een zonnescherm aangebracht. De keuken is open en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is in 2015 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasmachine, recirculatiekap en een composietstenen aanrechtblad.

1e verdieping:
Overloop die toegang biedt tot onder andere 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer een doorloop heeft naar de badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur. De cv-ketel alsmede de omvormer van de zonnepanelen bevinden zich in een afzonderlijke kast.

2e verdieping:
Ook op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, oorspronkelijk waren er drie slaapkamers. Hier bevindt zich de 2e ruime badkamer die voorzien is van een ligbad, toilet en een wastafel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2033-05-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort O 1439
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
20 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Het Geheugen 93 Amersfoort

naar Het Geheugen 93 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object