Vorige | Volgende

Het Welvaren 45 Hoogland

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Gelegen in het gezellige dorp Hoogland aan Het Welvaren ligt deze prachtige en ruime helft van dubbele woning met vrijstaande garage. De woning heeft een woonoppervlak van 104,5 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 213 m2. Naast de woning is er op eigen erf parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Het oprijpad is middels een afsluitbaar hek afgesloten van de achtertuin zodat u daar ongestoord kunt genieten van de zon en optimaal privacy geniet. Aan de garage is een veranda gebouwd wat de tuin extra sfeer en gezelligheid geeft.

De woning is gelegen op een rustige locatie in plan De Bik. In de directe nabijheid van de woning zijn speelveldjes gelegen en door de straat rijdt alleen bestemmingsverkeer wat de kind vriendelijkheid ten goede komt. Het Welvaren was de naam van een boerderij in Amersfoort. In het voorjaar van 1964 is deze gesloopt door de gemeente Amersfoort om plaats te maken voor de huidige wijk Liendert.

De wijk bevindt zich aan de zuidkant van Hoogland. Door de ligging zijn diverse basis scholen, winkels, sportvoorzieningen, het Stadspark enz. op korte afstand te bereiken. Ook het centrum van de stad Amersfoort is op een kwartier fietsen te bereiken. Moet men verder weg, dan bent u in een mum van tijd op de A1 en de A28.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met meterkast en een toilet alsmede een achteruitgang. De woonkamer is uitermate sfeervol. Dit komt mede door de fraaie gashaard en de massief houten vloer. De open eetkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De achtergevel is voorzien van een schuifpui zodat men vanuit de keuken op eenvoudige wijze de achtertuin in kan lopen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat met een aparte wokbrander, een heteluchtoven en een afzuigkap. In de trapkast kan men extra voorraad kwijt. De ramen in de woonkamer zijn voorzien van HR++ beglazing alsmede een uitvalscherm voor de zon aan de voorzijde.

1e Verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich onder andere 3 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is ruim en uitgerust met een douche, ligbad, toilet, designradiator en een wasmeubel. Op de overloop is nog een linnenkast aanwezig.

2e Verdieping:
Deze verdieping betreft een gezellige open ruimte waar eventueel een 4e slaapkamer op gemaakt kan worden. Hier bevindt zich de opstelling voor de cv-ketel uit 2018, de nieuwe unit voor de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasapparatuur. Lichttoevoer krijgt u door middel van het Velux dakraam.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gashaard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas Kombi Kompakt HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2020-10-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hoogland E 3710
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
63 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Het Welvaren 45 Hoogland

naar Het Welvaren 45 Hoogland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object