Vorige | Volgende

Van Oudijckerf 36 Amersfoort

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Op een zeer aantrekkelijke locatie in Schothorst wordt deze uitgebouwde woning te koop aangeboden. Zelden komt er in deze straat een woning te koop en nu krijgt u de kans om wellicht de meest gewilde woning in de straat te kopen. De huidige bewoners hebben een flink stuk grond erbij gekocht en de perceelsgrootte bedraagt nu maar liefst 296 m2. Mede hierdoor kon de woning aan de zijgevel worden uitgebouwd. De entree is hier naar toe verplaatst en er is een extra multifunctionele kamer bijgekomen. Fraai detail zijn de glas-in-lood ramen en glas-in-lood schuifdeuren in de woning. De woonkamer, de keuken en de extra kamer zijn afzonderlijk af te sluiten middels deze schuifdeuren.

De berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is aangebouwd. De berging is van binnenuit te bereiken en is geheel geïsoleerd. De achtertuin is gezellig aangelegd met verschillende bordes. Zelfs de kippen hebben een eigen huis in de vorm van een hooiberg gekregen. Zowel voor als achter de woning zit u helemaal vrij. De tuin is op het westen gelegen waardoor er altijd wel een plek te vinden is om van de zon te genieten en voor de woning ligt een speeltuintje. Doordat de woning aan een woonerf is gelegen waar alleen bestemmingsverkeer komt, betreft het dan ook een zeer kindvriendelijke locatie waar het heerlijk wonen is.

De ideale ligging komt daarnaast ook tot uiting in de bereikbaarheid tot de gezellige binnenstad van Amersfoort, de basis- en middelbare scholen, het openbaar vervoer, het winkelcentrum enz. Deze zijn namelijk per fiets op een afstand van 5 à 10 minuten te bereiken. Park Schothorst bevindt zich zelfs op loopafstand.

Kortom een zeer fijne woning die absoluut een bezichtiging waard is.

Indeling van de woning:

Begane grond:
U komt binnen in de entree in de aanbouw van de woning. Via deze entree komt u in de gezellige zijkamer die een doorloop heeft naar de woonkamer en de keuken. De zijkamer betreft een zeer fijne ruimte waarbij met name het hoge plafond waarin 3 grote serre ramen zijn aangebracht die menigeen zal aanspreken. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas en de wanden zijn strak gestuukt. Via de zijkamer komt u ook in een hal met een bergzolder die d.m.v. een vlizotrap te bereiken is, hiervandaan is ook de tuin te bereiken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een eikenhouten vloer en een schuifpui die toegang biedt tot de gezellige tuin. Vanuit de woonkamer is ook de trapkast bereikbaar.

De keuken is aan de voorkant gelegen. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, oven, vaatwasmachine en een afzuigkap. De woonkamer, zijkamer en de keuken zijn middels schuifdeuren af te sluiten. De gehele begane grond, met uitzondering van het toilet en de berging, is voorzien van vloerverwarming.

Aan de voorzijde bevindt zich de berging, via deze berging komt u in de oorspronkelijke entree. Deze is voorzien van een lichtkoepel en meterkast. Hiervandaan heeft u toegang tot het toilet en de trapopgang naar de verdieping.

1e Verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren hier 3 slaapkamers, maar van 2 kamers is 1 grote kamer gemaakt. De grootste slaapkamer is voorzien van een balkon en een inbouwkast. De badkamer is wat verouderd maar netjes. Deze is uitgerust met een ligbad, hangend toilet, wasmeubel en een raam.

2e Verdieping:
Ook deze verdieping is voorzien van 2 slaapkamers. Hier is het ook plafond erg hoog, zodat boven de slaapkamers een extra vliering gemaakt is. Op de voorzolder bevinden zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling voor de cv-ketel. Één slaapkamer heeft een radiator die aangesloten is op een apart circuit cv installatie wat te verwarmen is middels een aparte thermostaatknop.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Oppervlakte overige functies
16 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
Daalderop 50/30+
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-06-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort K 3044
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Amersfoort K 5107
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
108 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
volledig geisoleerd
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Oudijckerf 36 Amersfoort

naar Van Oudijckerf 36 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object